Estimation théorique
Chemin du Buisson,38110 Dolomieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Buisson,38110-Dolomieu indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.543€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.543€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-19 | 751 | CHE DU BUISSON | 4 | 96 | 325 | 148000€ | 1542€ |
2019-09-24 | 63 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 7 | 230 | 573 | 365980€ | 1591€ |
2022-02-11 | 384 | CHE DES TERRASSOLES | 4 | 101 | 804 | 264700€ | 2621€ |
2020-11-17 | 791 | CHE DU CHARRAY | 6 | 156 | 2301 | 301500€ | 1933€ |
2021-07-21 | 211 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 4 | 89 | 850 | 299000€ | 3360€ |
2020-09-16 | 500 | CHE DES TERRASSOLES | 4 | 84 | 1646 | 160000€ | 1905€ |
2020-09-30 | 798 | CHE DU CHARRAY | 3 | 80 | 213 | 128000€ | 1600€ |
2021-09-04 | 226 | CHE DU VINARD | 3 | 76 | 543 | 250000€ | 3289€ |
2020-07-22 | 12 | IMP DE LA PETITE FORET | 6 | 131 | 546 | 255000€ | 1947€ |
2019-07-04 | 10 | IMP DE LA PETITE FORET | 5 | 90 | 598 | 220000€ | 2444€ |
2022-01-07 | 307 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 3 | 75 | 410 | 195150€ | 2602€ |
2021-04-08 | 151 | CHE DU VINARD | 3 | 92 | 1034 | 75000€ | 815€ |
2020-10-28 | 181 | CHE DES BURRIETS | 3 | 60 | 671 | 210000€ | 3500€ |
2022-02-09 | 35 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 135 | 1014 | 166250€ | 1231€ |
2020-07-31 | 241 | CHE DE LA GRANDE FRETTE | 4 | 82 | 800 | 229500€ | 2799€ |
2020-03-03 | 212 | RTE DU DAUPHINE | 3 | 84 | 1006 | 145000€ | 1726€ |
2021-10-19 | 73 | RTE DU DAUPHINE | 4 | 104 | 934 | 152000€ | 1462€ |
2022-08-26 | 1304 | CHE DU BUISSON | 3 | 78 | 308 | 305000€ | 3910€ |
2021-03-02 | 35 | RUE ELIE CARTAN | 5 | 133 | 700 | 190000€ | 1429€ |
2019-07-16 | 467 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 4 | 160 | 489 | 220000€ | 1375€ |
2019-07-22 | 224 | CHE DE LA GRANDE FRETTE | 5 | 92 | 809 | 211000€ | 2293€ |
2019-07-02 | 226 | CHE DE LA GRANDE FRETTE | 4 | 121 | 939 | 250000€ | 2066€ |
2021-10-18 | 44 | CHE DU MOLLERON | 4 | 92 | 666 | 218960€ | 2380€ |
2020-08-07 | 515 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 4 | 88 | 212 | 160170€ | 1820€ |
2021-12-07 | 469 | CHE DU MONT JOLI | 3 | 45 | 651 | 130000€ | 2889€ |
2019-11-18 | 25 | RUE ELIE CARTAN | 3 | 97 | 106 | 203000€ | 2093€ |
2020-05-07 | 46 | RUE ELIE CARTAN | 6 | 102 | 1127 | 131500€ | 1289€ |
2020-11-23 | 8 | IMP GUENIEVRE | 5 | 247 | 500 | 357330€ | 1447€ |
2020-07-27 | 513 | RTE DU DAUPHINE | 5 | 170 | 496 | 234460€ | 1379€ |
2020-12-15 | 40 | RUE ELIE CARTAN | 5 | 108 | 910 | 191760€ | 1776€ |
2021-02-12 | 472 | CHE DU LANCELOT | 5 | 135 | 1169 | 305000€ | 2259€ |
2022-05-20 | 430 | CHE DU LANCELOT | 3 | 85 | 1148 | 199211€ | 2344€ |
2020-01-18 | 81 | IMP DES BOIS BRULES | 6 | 112 | 490 | 48000€ | 429€ |
2019-12-13 | 472 | CHE DU LANCELOT | 3 | 134 | 500 | 255100€ | 1904€ |
2020-01-27 | 136 | CHE DU CHARRAY | 5 | 170 | 500 | 331750€ | 1951€ |
2021-12-21 | 1332 | RTE DU MICHOUD | 3 | 80 | 1196 | 110000€ | 1375€ |
2021-02-15 | 259 | CHE DU MOLLERON | 4 | 95 | 238 | 116560€ | 1227€ |
2022-05-12 | 722 | CHE DE LA PETITE FRETTE | 4 | 80 | 500 | 175000€ | 2188€ |
2021-07-13 | 259 | CHE DU MOLLERON | 4 | 95 | 255 | 103000€ | 1084€ |
2022-02-22 | 1097 | RTE DU MICHOUD | 5 | 101 | 781 | 262000€ | 2594€ |
2020-12-15 | 33 | IMP LALICA | 6 | 108 | 658 | 290000€ | 2685€ |
2021-09-22 | 1007 | RTE DU MICHOUD | 3 | 66 | 1293 | 143300€ | 2171€ |
2021-09-16 | 92 | IMP DES PRUNUS | 4 | 118 | 1471 | 533400€ | 4520€ |
2022-08-25 | 1022 | RTE DU MICHOUD | 5 | 89 | 1248 | 230000€ | 2584€ |
2019-12-18 | 80 | CHE DU LANCELOT | 5 | 85 | 965 | 165000€ | 1941€ |
2022-09-13 | 58 | CHE DU LANCELOT | 2 | 51 | 1524 | 205153€ | 4023€ |
2020-11-19 | 965 | RTE DU MICHOUD | 6 | 84 | 735 | 170000€ | 2024€ |
2019-08-05 | 543 | RTE DE LA FRETTE | 6 | 169 | 609 | 225000€ | 1331€ |
2021-06-30 | 31 | IMP DU JALINET | 5 | 140 | 500 | 354000€ | 2529€ |
2022-05-27 | 5 | RUE ELIE CARTAN | 6 | 152 | 374 | 205000€ | 1349€ |
2021-09-29 | 5 | RUE ELIE CARTAN | 6 | 152 | 0 | 290000€ | 1908€ |
2022-02-24 | 63 | RUE DE LA POSTE | 11 | 222 | 1581 | 97500€ | 439€ |
2022-10-07 | 2 | RUE ELIE CARTAN | 9 | 250 | 505 | 348650€ | 1395€ |
2019-07-26 | 3 | RUE ELIE CARTAN | 5 | 114 | 816 | 239650€ | 2102€ |
2021-07-16 | 40 | RUE PILATRE DE ROZIER | 3 | 75 | 380 | 184000€ | 2453€ |
2020-10-29 | 518 | CHE DU BOIS SAINT PIERRE | 4 | 78 | 1225 | 139000€ | 1782€ |
2021-02-12 | 185 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 137 | 659 | 301500€ | 2201€ |
2022-05-30 | 401 | CHE DE LA RUFIERE | 5 | 102 | 800 | 320000€ | 3137€ |
2022-07-29 | 67 | RUE PILATRE DE ROZIER | 5 | 110 | 342 | 388500€ | 3532€ |
2020-06-15 | 220 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 94 | 2712 | 300000€ | 3191€ |
2020-05-29 | 401 | CHE DE LA RUFIERE | 4 | 86 | 800 | 225000€ | 2616€ |
2022-07-22 | 107 | IMP DE LA RUFIERE | 5 | 142 | 700 | 334850€ | 2358€ |
2021-09-16 | 353 | MTE DE LA DEVIGNE | 4 | 104 | 212 | 127200€ | 1223€ |
2021-06-21 | 7 | RUE DU NAVAN | 4 | 103 | 183 | 189000€ | 1835€ |
2022-07-28 | 340 | RTE DE LA CHAPELLE DE LA TOUR | 4 | 84 | 844 | 319000€ | 3798€ |
2022-09-06 | 320 | CHE DES VIOLETTES | 5 | 89 | 1972 | 259000€ | 2910€ |
2021-08-04 | 438 | CHE DE MORTHELAYZE | 4 | 96 | 472 | 338900€ | 3530€ |
2022-01-21 | 133 | CHE FORET DE RIVOIRE VIEILLE | 3 | 86 | 428 | 220000€ | 2558€ |
2019-07-20 | 464 | CHE DU GUINET | 4 | 111 | 500 | 225950€ | 2036€ |
2022-04-22 | 1033 | CHE DU GUINET | 4 | 140 | 900 | 463300€ | 3309€ |
2021-09-02 | 327 | RUE PILATRE DE ROZIER | 1 | 15 | 196 | 183260€ | 12217€ |
2022-12-09 | 716 | RTE DES COMMUNES | 3 | 67 | 275 | 134800€ | 2012€ |
2022-01-06 | 77 | CHE DU GRAND CLOS | 4 | 85 | 983 | 237700€ | 2796€ |
2022-05-13 | 193 | RUE DU NAVAN | 3 | 68 | 584 | 187000€ | 2750€ |
2020-12-10 | 36 | CHE DE LA COMBETTE | 7 | 168 | 3500 | 363000€ | 2161€ |
2023-02-09 | 235 | RUE DU NAVAN | 4 | 92 | 576 | 180000€ | 1957€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 104 | 224 | 200000€ | 1923€ |
2022-11-15 | 46 | CHE DU GRAND CLOS | 7 | 181 | 1505 | 665000€ | 3674€ |
2020-07-15 | 1201 | RTE DE LA FRETTE | 5 | 115 | 546 | 227500€ | 1978€ |
2020-02-07 | 17 | PL DU CHAMP DE MARS | 4 | 126 | 740 | 125000€ | 992€ |
2020-02-07 | 17 | PL DU CHAMP DE MARS | 4 | 126 | 740 | 150000€ | 1190€ |
2021-06-11 | 269 | RUE DU NAVAN | 4 | 116 | 271 | 190490€ | 1642€ |
2022-07-05 | 1055 | RTE DE LA FRETTE | 4 | 91 | 1167 | 199427€ | 2192€ |
2021-03-23 | 577 | CHE DE VALENCEY | 4 | 88 | 670 | 187000€ | 2125€ |
2019-06-28 | 33 | RUE DU STADE | 5 | 120 | 381 | 179000€ | 1492€ |
2019-05-28 | 26 | IMP DE LA RETAGNIERE | 4 | 74 | 1199 | 157450€ | 2128€ |
2022-11-22 | 26 | IMP DE LA RETAGNIERE | 4 | 74 | 1199 | 211400€ | 2857€ |
2020-02-01 | 581 | CHE DE VALENCEY | 4 | 90 | 817 | 167000€ | 1856€ |
2021-12-07 | 581 | CHE DE VALENCEY | 4 | 90 | 817 | 228000€ | 2533€ |
2021-08-17 | 343 | RUE DU NAVAN | 7 | 249 | 1168 | 398000€ | 1598€ |
2019-11-29 | 90 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 90 | 506 | 180000€ | 2000€ |
2019-12-11 | 83 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 88 | 789 | 156000€ | 1773€ |
2021-08-05 | 228 | CHEM CELESTIN BALLET | 6 | 168 | 0 | 424540€ | 2527€ |
2022-10-20 | 781 | RTE DE LA FRETTE | 5 | 140 | 1400 | 195000€ | 1393€ |
2020-09-04 | 114 | RTE DE LA CHAPELLE DE LA TOUR | 3 | 70 | 515 | 153000€ | 2186€ |
2022-11-09 | 273 | CHE DU LACA | 4 | 95 | 2100 | 475000€ | 5000€ |
2021-07-30 | 453 | RUE DU NAVAN | 5 | 134 | 1057 | 319000€ | 2381€ |
2020-11-23 | 311 | CHE FORET DE RIVOIRE VIEILLE | 4 | 105 | 858 | 279055€ | 2658€ |
2020-06-02 | 735 | RTE DE LA FRETTE | 3 | 85 | 1468 | 114120€ | 1343€ |
2022-10-18 | 101 | RTE DE SORLIN | 3 | 94 | 735 | 234000€ | 2489€ |
2019-09-09 | 339 | CHE FORET DE RIVOIRE VIEILLE | 4 | 83 | 773 | 240000€ | 2892€ |
2022-08-22 | 109 | RUE DU STADE | 6 | 142 | 835 | 396000€ | 2789€ |
2020-07-03 | 205 | CHEM CELESTIN BALLET | 5 | 110 | 0 | 287000€ | 2609€ |
2019-07-10 | 69 | RTE DU PRE VEYRET | 5 | 108 | 84 | 220000€ | 2037€ |
2020-01-06 | 384 | CHEM CELESTIN BALLET | 2 | 81 | 1790 | 104960€ | 1296€ |
2021-07-28 | 10 | PL DU CHAMP DE MARS | 4 | 71 | 215 | 158000€ | 2225€ |
2022-03-29 | 175 | CHEM CELESTIN BALLET | 4 | 60 | 696 | 148500€ | 2475€ |
2019-07-22 | 107 | CHE DU CHATEAU | 3 | 61 | 500 | 167000€ | 2738€ |
2020-05-13 | 1 | RTE DE SORLIN | 4 | 103 | 682 | 75000€ | 728€ |
2019-10-03 | 696 | CHE DES VIOLETTES | 4 | 103 | 1040 | 160000€ | 1553€ |
2022-07-06 | 92 | CHE DU CHATEAU | 4 | 130 | 2004 | 120000€ | 923€ |
2019-10-11 | 109 | RUE DU STADE | 6 | 117 | 821 | 188320€ | 1610€ |
2022-07-12 | 109 | RUE DU STADE | 4 | 81 | 825 | 322900€ | 3986€ |
2022-05-06 | 109 | RUE DU STADE | 5 | 99 | 827 | 275000€ | 2778€ |
2020-05-13 | 31 | RTE DE SORLIN | 4 | 101 | 680 | 75000€ | 743€ |
2021-11-22 | 290 | CHE DU RABATABOEUF | 5 | 190 | 500 | 550000€ | 2895€ |
2022-07-22 | 99 | IMP DU GYMNASE | 5 | 89 | 1154 | 235000€ | 2640€ |
2021-09-27 | 570 | RTE DE LA FRETTE | 3 | 110 | 0 | 69400€ | 631€ |
2022-08-03 | 570 | RTE DE LA FRETTE | 3 | 110 | 450 | 90000€ | 818€ |
2022-10-13 | 2 | RTE DE SORLIN | 3 | 55 | 605 | 192000€ | 3491€ |
2021-07-15 | 1021 | CHEM DES FONTAINES | 5 | 133 | 750 | 311600€ | 2343€ |
2020-06-09 | 358 | CHE DE LA CROIX | 4 | 104 | 800 | 196000€ | 1885€ |
2022-05-20 | 486 | RUE DU STADE | 5 | 102 | 735 | 270000€ | 2647€ |
2021-11-02 | 216 | RTE DE BORDENOUD | 5 | 137 | 746 | 406300€ | 2966€ |
2021-10-04 | 200 | CHE DE LA BOURGERE | 8 | 141 | 952 | 175000€ | 1241€ |
2021-09-22 | 28 | CHE DU DRUE | 5 | 145 | 706 | 189600€ | 1308€ |
2021-06-30 | 460 | RTE DE LA FRETTE | 6 | 180 | 2475 | 250717€ | 1393€ |
2022-05-13 | 624 | CHE DE DIEME | 6 | 198 | 16 | 448702€ | 2266€ |
2019-12-13 | 624 | CHE DE DIEME | 6 | 200 | 305 | 239260€ | 1196€ |
2021-07-09 | 287 | RTE DU PEILLET | 5 | 150 | 1460 | 347870€ | 2319€ |
2021-03-19 | 296 | BORDENOUD | 4 | 74 | 1000 | 200000€ | 2703€ |
2021-02-10 | 435 | CHEM DE LA CROIX DROGUET | 6 | 134 | 500 | 293410€ | 2190€ |
2022-03-29 | 435 | CHEM DE LA CROIX DROGUET | 6 | 134 | 3290 | 334410€ | 2496€ |
2022-08-30 | 435 | CHEM DE LA CROIX DROGUET | 6 | 134 | 500 | 337500€ | 2519€ |
2022-05-30 | 861 | CHE DE DIEME | 6 | 250 | 3840 | 489000€ | 1956€ |
2019-07-26 | 647 | RTE DE DOLOMIEU | 5 | 131 | 500 | 305000€ | 2328€ |
2019-10-29 | 134 | CHE DU GROS CHATAIGNER | 4 | 110 | 384 | 225125€ | 2047€ |
2020-02-11 | 284 | RUE DE L'OCTROI | 3 | 75 | 682 | 240000€ | 3200€ |
2020-06-15 | 1240 | RTE DU SALERIEU | 4 | 105 | 1228 | 238990€ | 2276€ |
2020-05-07 | 1364 | RTE DU SALERIEU | 4 | 191 | 587 | 268020€ | 1403€ |
2021-09-29 | 53 | CHE DU MONT | 4 | 113 | 943 | 325410€ | 2880€ |
2020-12-10 | 835 | CHEM DES FONTAINES | 4 | 115 | 500 | 272790€ | 2372€ |
2022-02-03 | 639 | RTE DE DOLOMIEU | 5 | 110 | 950 | 207000€ | 1882€ |
2020-11-30 | 326 | CHE DE DIEME | 4 | 103 | 1742 | 307400€ | 2984€ |
2021-12-01 | 517 | CHE DE LA CROIX | 6 | 140 | 500 | 328125€ | 2344€ |
2022-07-06 | 852 | CHEM DES FONTAINES | 4 | 112 | 750 | 339000€ | 3027€ |
2022-05-05 | 56 | CHE DU JANIN | 6 | 107 | 1240 | 282700€ | 2642€ |
2020-04-17 | 714 | RTE DE DOLOMIEU | 4 | 110 | 1100 | 245000€ | 2227€ |
2021-11-30 | 133 | CHEM DE LANCONNAT | 4 | 132 | 355 | 330000€ | 2500€ |
2019-08-08 | 289 | CHE DU GROS CHATAIGNER | 4 | 94 | 500 | 254400€ | 2706€ |